税金・法律 空き家対策特別措置法｜改正で何が変わったか
空き家対策特別措置法は2023年（令和5年）に大きく改正されました。新設された管理不全空家、勧告による固定資産税特例の解除、緊急代執行など、改正で何が変わったかを一次資料に基づき整理します。
2026-09
税金・法律 
税金・法律 空き家 特定空き家とは｜管理不全との違いと罰則
特定空家等と管理不全空家等は何が違うのか。空家法の定義、指導・勧告・命令・代執行の4段階、過料や固定資産税の特例解除まで、一次資料に基づいて整理します。
税金・法律 空き家 売却 税金｜譲渡所得の計算と特例
空き家を売ったときの税金は売値ではなく譲渡所得にかかります。計算式と長期・短期の税率、相続空き家の3,000万円特別控除の条件を計算例で解説します。
税金・法律 空き家 3000万円控除｜条件とチェックシート
相続した空き家を売るときの3,000万円特別控除。使える条件を国税庁の要件から10項目のチェックシートに整理し、税額がいくら変わるかを計算例で示します。
税金・法律 空き家 固定資産税 6倍｜いつから・条件・回避策
空き家の固定資産税が「6倍」になるのは放置すれば自動ではなく、市町村の勧告で住宅用地特例が外れたとき。条件・時期・回避策を計算例と判断フローで整理します。
基本ガイド 空き家 一括査定 おすすめ｜使い方と注意点
空き家の一括査定は複数社の査定を1回でまとめて取り寄せ、提示額が相場から外れていないか確かめる道具です。選び方の3つの軸、使い方の手順、向く物件・向かない物件の判断、査定後の仲介手数料の明細まで具体的に整理します。
基本ガイド 空き家 売れない田舎の家｜処分の選択肢を全部並べる
仲介に出しても売れない田舎の空き家。売る・貸す・手放すの3系統で出口を全部並べ、物件の状態と急ぎ度から選ぶ判断フローと、国庫帰属や0円譲渡の実費まで公式サイトで確認したデータで整理します。
基本ガイド 空き家 買取 相場｜査定額の決まり方と上げる方法
空き家の買取価格は「仲介相場から業者の再販コストと利益を引いた額」で決まります。査定額の内訳、相場の確かめ方、査定額を上げる具体策を公式サイトで確認したデータに基づいて解説します。
基本ガイド 空き家 買取業者おすすめ｜訳あり物件も売れる選び方
再建築不可・共有持分・残置物ありなど仲介では売れない空き家を現金化するための買取業者の選び方を、5つの判断基準・売り方の判断フロー・手数料の明細・主要サービス比較で解説します。
基本ガイド 空き家 売却の方法と費用｜仲介・買取・一括査定の違い
空き家の売却は仲介・買取・一括査定の3ルート。料金や現金化までの目安、向く物件を比較表で整理し、仲介手数料の計算例、譲渡所得と3,000万円控除、放置時の固定資産税まで一次ソースで解説します。